Immobilier logo

Vente appartement 6 pièces 98m² - Bartenheim

Description du bien

Au 2ème étage d'une résidence à taille humaine de 1989, au 14 rue de la Résistance dans une petite ruelle calme et avec une vue sur les collines de l'Ouest, charmant T5 en duplex à rénover d'une surface d'environ 99m² habitables et plus de 130m² au sol.

Venez rapidement profiter de cette occasion tellement le potentiel est intéressant. Vous pourrez profiter d'un réelle aménagement familial comme nous ne le retrouvons plus avec notamment un premier niveau disposant d'un vaste espace de vie de plus de 30m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une grande cuisine aménagée qui pourrait notamment s'ouvrir sur le séjour, une première chambre ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé.

A l'étage, sous combles, une grande mezzanine de plus de 14m² habitables dessert deux chambres qui communiquent entre elles par la salle d'eau/wc (également avec fenêtre).

Des travaux de modernisation sont à prévoir à part le tableau électrique qui a été remis en sécurité. Sont à envisager : peintures, sols, cuisine, sanitaires et remplacement des radiateurs électriques actuels par de nouvelles générations plus économiques.

Le principal avantage résidera dans les faibles de charges de copropriété (syndic bénévole) puisque s'élevant à moins de 800? annuels (tout inclus hors chauffage et eau chaude). La résidence ne disposant toutefois pas d'ascenseur.

Pour conclure, un garage de 15m² avec un espace cave de 6m² vous attendent au sous-sol pour plus de confort.

Ne tardez pas et contactez rapidement Julien pour une visite au 06 47 89 15 06 ou par mail à [email protected]

Mandat N° 5562. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 777 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1495.00 ?. Date de réalisation du DPE : 01-12-2017. Nos honoraires : https://medias.consortium-immobilier.fr/docs_perso_agence/78767/bareme_honoraire_78767.pdf
Carte pro. 6802 2016 000 010367

Caractéristiques du bien
  • Type de transaction : vente
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 98m²
  • Nb de pièces : 6 pièces
Contactez l'agence